这个城市楼市下跌52％ 一政策出台 一套房子都卖不出去！

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                                                                这轮楼市，眼看着就已经足足调控一年多了，可能令很多人都想不到的是，涨了这么多年的楼市，居然真的降温了！而且，更是楼市成交量和成交价格双双下滑，尤其是，调控最为严厉的热点一二线城市，降温是领跑全国！
而说到楼市降温，不得不提的就是这轮楼市调控最为厉害的北京，自出台3.17调控新政以来，整个楼市迅速降温，不管是新房，还是二手房都是大幅下滑的！具体来看，来自中原地产研究中心统计的数据显示，自去年3月17日这一天开始，到今年的2018年3月12日这一天，北京的一手房合计签约总共才23388套，和前一年相比，北京的新房成交量暴跌48%，刷新了历史的最低纪录。
而二手房方面，比新房跌得更为厉害，据统计，去年一年以来，一度支撑北京楼市的二手房，居然才签约120821套，与前年同期的254916套相比，暴跌了52%。
所以，从以上数据来看，不难看出，北京的楼市跌幅有多严重了，而一旦这种趋势继续持续的话，很可能会出现一套房子都卖不出的现象。当然，出现这样的情况，都得归功于出台的楼市调控政策，不仅让北京的新房还有二手房，成交量都出现大幅下滑。
然而，这并不算什么，北京的楼市自进入今年以来，依然还是在延续去年的降温趋势，一点都没有改善！并且，近日政府更是直言，今年的楼市调控政策不会放松，更是还有信息透露，楼市酝酿已久的房产税也将出台。一旦这个消息坐实的话，未来北京的楼市或将出现一套房子都卖不出去的现象！据可靠的消息透露，房产税已经在筹备中，并且已经立法走程序了，大概出台的时间也是有一些专家直言，很可能在未来的2-3年时间内，也就是2020年左右落实！
因此，从北京楼市出现的降温现象来看，这轮楼市已经真正处在降温的边缘了，稍微再努力一下，则可能出现全面下跌的可能！因为，北京作为全国楼市调控的风向标城市，一直以来都是全国楼市的榜样，而北京楼市的降温，则意味着全国楼市也将如此，降温成必然！所以，这轮楼市降温，已经是板上钉钉，不可能再有反弹的机会，房价下跌，也将在全国各个城市出现！